Агентство недвижимости «Петербургские Квартиры»
История компании
1992 г. — открылось агентство «Петербургские квартиры», старейшее из ныне существующих агентств города. Специализация: жилая недвижимость.
1994 г. — начато издательство журнала «Петербургские квартиры» — первого общегородского журнала в городе на Неве целиком посвященного вопросам недвижимости. Журнал издавался в течение 11 лет и отличался от появившихся позже изданий простотой изложения сложных с точки зрения ситуаций, живым описанием реальных криминалистических ситуаций из жизни рынка недвижимости тех лет, и конечно практическими советами как их избежать.
1995 г. — агентство вступило в «Ассоциацию риэлторов Санкт- Петербурга» — крупнейшее объединение профессиональных посредников рынка недвижимости в городе.
Получена государственная лицензия на право осуществлять риэлторскую деятельность.
1997 г. — начата программа развития сети… читать дальше…
«Петербургские Квартиры» сегодня
Специализированное агентство: «Мы не занимаемся всем подряд, что имеет отношение к недвижимости. Но то, что мы делаем — мы делаем хорошо, основываясь на ярком накопленном опыте.»
Коммерческая недвижимость: Магазины и Офисы. Мы работаем только с отдельными («встроенными») помещениями; не занимаемся торговыми и офисными центрами. Мы можем помочь выбрать и приобрести помещения, сдав в аренду или сняв магазин, офис по оптимальной цене.
Жилая недвижимость: Только готовое жилье. Мы можем помочь продать, арендовать, обменять, купить, расселить любую комнату и квартиру в СПб и его пригородах.
Благодаря внимательной работе с документами и тщательному подбору кадров, агентству по прежнему принадлежит своеобразный рекорд рынка недвижимости — за 17 лет работы не было расторгнуто ни одной из проведенных агентством сделок.
Наши клиенты
За 17 лет работы на рынке недвижимости мы вместе с нашими клиентами преодолели трудности двух кризисов, решали их проблемы, невзирая на эконо- мические бури и ураганы. И проблемы эти решались благодаря работе высококвалифицированных сотрудников нашей компании. Со списком благодарных клиентов вы можете ознакомиться ниже:
Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге
Начинающие арендаторы, которые думают, что легко, быстро и самостоятельно найдут подходящее помещение под магазин, кафе или офис, легко и быстро убедятся, как они ошибались.
Сможет ли арендатор самостоятельно найти лучшую коммерческую недвижимость в Петербурге?
Для того чтобы даже только найти хорошее предложение из раздела коммерческая недвижимость Петербург, нужно потрудиться. Казалось бы, есть Интернет, открытые базы — взять оттуда адрес, приехать, встретиться с собственником и тут же договориться.
Так к чему же нужно готовиться при поиске коммерческой недвижимости?
К тому, что так не получится. В базе адрес отмечен «без посредников», а по приезде соискатели убеждаются, что сделка идёт через агентство — собственник доверился профессионалам.
В результате новичкам часто не удаётся даже просто переговорить с арендодателем.
К тому же при самостоятельном поиске происходит естественный отбор худших вариантов, которые не заинтересовали агентства коммерческой недвижимости Петербурга в силу их бесперспективности.
Самостоятельные арендаторы больше рискуют встретиться с аферистом.
Не каждый рискнёт попросить при первой встрече необходимые документы, сумеет разобраться в них.
Следующее препятствие — заключение договора. Это сложнейшая часть работы риэлторов. Нужно быть талантливым переговорщиком, уметь понять обе стороны, высказанные и невысказанные доводы, претензии, страхи, суметь преодолеть их. И завершить сделку. На этапе заключения договора многие сделки срываются или тормозят без опытного посредника.
Почему агентство коммерческой недвижимости процветает?
Потому что всё вышеперечисленное оно делает. Каждый день 8 часов наши сотрудники посвящают изучению рынка, сбору материала, мониторингу предложений коммерческой недвижимости Петербурга, связи, как с арендаторами, так и арендодателями, продавцами и покупателями, осмотру квартир или помещений, оценке. Ясно, что уровень нашей осведомлённости существенно выше, чем у первопроходца. При купле-продаже смело можно применить коэффициент умножения препятствий от 3 до 10.